2006〜2016年築, 専有面積74.95㎡〜94.95㎡の平均販売価格
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ユニロイヤル松原
愛知県名古屋市中区松原二丁目
/ 大須観音駅 徒歩8分
2011年築 / 11階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
5,503万円
64.8万円/㎡
3,440
4,815
6,191
7,566
AI査定結果
推定相場価格
5,503万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,815万円〜6,191万円
56.7万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月9日
ユニロイヤル松原
5,490万円（64.6万円/㎡）/ 5階 / 84.95㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 5,490万円 | 64.6万円 | 5階 | 84.95㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/09/09 | 4,280万円 | 50.4万円 | 5階 | 84.95㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は57.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | ユニロイヤル松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅8分 | 5,490万円 | 64.6万円 | 84.95㎡ | 3LDK+S | 5階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/29 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/25 | プラセシオン名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅5分 | 5,200万円 | 68.9万円 | 75.5㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/23 | ローレルアイ久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅7分 | 5,190万円 | 64.4万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/24 | ラヴィエールセントラルレジデンス 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 4,980万円 | 59.2万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/28 | プラセシオンセントラル 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅8分 | 4,280万円 | 54.2万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/23 | ローレルアイ大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅2分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.04㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/30 | 藤和シティホームズ大須南 名古屋市中区橘一丁目 | 大須観音駅8分 | 4,090万円 | 53.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/20 | シティライフ中区正木 名古屋市中区正木一丁目 | 山王駅7分 | 4,380万円 | 48.5万円 | 90.25㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/31 | プレサンスロジェ上前津駅前 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅1分 | 4,880万円 | 75.0万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/23 | ユニロイヤル上前津 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅5分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/13 | サンクレーア矢場町 名古屋市中区千代田一丁目 | 矢場町駅7分 | 3,300万円 | 51.2万円 | 64.5㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/18 | ザ・パークハウス上前津 名古屋市中区千代田二丁目 | 上前津駅7分 | 4,680万円 | 60.9万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/19 | プレサンスロジェ上前津エグゼ 名古屋市中区富士見町 | 上前津駅6分 | 4,098万円 | 61.6万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/26 | プライムメイツ東別院 名古屋市中区大井町 | 東別院駅5分 | 3,780万円 | 52.3万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/09 | ヴェルディーク新栄シティレジデンス 名古屋市中区新栄三丁目 | 千種駅9分 | 3,199万円 | 48.9万円 | 65.42㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 11階建 | 北東 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/22 | プレサンス東別院リバーシア 名古屋市中区千代田四丁目 | 東別院駅6分 | 3,590万円 | 49.2万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/17 | モモセビル 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅1分 | 4,580万円 | 63.5万円 | 72.16㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラセシオン東別院 名古屋市中区千代田四丁目 | 東別院駅7分 | 3,498万円 | 51.0万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/26 | ファミリアーレ金山CITY 名古屋市中区金山五丁目 | 金山駅6分 | 4,380万円 | 51.5万円 | 85.05㎡ | 3LDKバストイレ別 | 3階 / 15階建 | - | 2006年 | 61戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。